Appartement à vendre Caen 6 pièces 170 m2 Calvados (14000)

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Description Appartement Caen

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très rare à la vente ! Appartement 6 pièces de 163 m² en carrez (170 m² au sol), avec garage, parking et caves !

Localisation : Caen - Quartier du Port

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : en plein coeur de CAEN !

- Prestations de qualité
- Grandes surfaces lumineuses
- Caves, garage et 2 places de parking

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée
- 1 salle à manger/séjour
- 1 grand séjour
- 1 cuisine ouverte
- côté droit : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC
- côté gauche : 1 grande chambre, 1 salle de bain avec douche, 1 WC et 1 cuisine transformée en buanderie

2 caves,1 garage et 2 places de parking

Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots dont 6 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 160 E/mois

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : radiateurs électriques individuels

DPE : D (206) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3070 et 4200 euros

Taxe foncière : 2 451 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 559 000 E HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.47 % soit 530 000 E hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).