Maison à vendre Touvre 5 pièces 98 m2 Charente (16160) - 223000 €

Description Maison Touvre

À découvrir sur la commune de Gond-Pontouvre (16160), cette agréable maison de plain-pied construite en 2024 vous séduira par ses prestations récentes, sa fonctionnalité et son environnement calme.
Édifiée sur une parcelle de 368 m2, elle développe un agencement optimisé avec une partie jour composée d'un salon-séjour lumineux d'environ 36 m2 et d'une cuisine ouverte d'environ 11 m2, offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage attenant avec accès direct à la cuisine apporte un véritable confort au quotidien. Une place de stationnement privative supplémentaire est également disponible dans la cour.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation dans la pièce de vie, complétée par des radiateurs dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, permettant de maîtriser les consommations énergétiques.
Construite en 2024, la maison est toujours couverte par la garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs acquéreurs.
À l'extérieur, un jardin situé à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Il est également possible d'y aménager une haie afin de créer un espace plus intime et préservé des regards.
Située dans un secteur calme de Gond-Pontouvre, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité raisonnable des commerces, écoles et services du quotidien. Elle présente également l'avantage de ne pas être située en zone inondable.

Une maison récente, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Construction2024
• Terrain368 m²
• Surface98 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A