Maison à vendre Salvetat-saint-gilles 6 pièces 140 m2 Haute garonne (31880) - 455000 €

Description Maison Salvetat-saint-gilles

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21717

L'Équilibre Parfait : Confort, Espace et Performance à La Salvetat-Saint-Gilles

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de la Salvetat-Saint-Gilles, cette superbe propriété de plain-pied déploie ses 142 m² habitables dans un écrin de tranquillité absolue.

Pensée pour le confort d'une vie de famille moderne, elle allie volumes généreux, prestations énergétiques d'avenir et cadre extérieur d'exception.

Espace de vie et Intimité :
La maison propose un agencement fluide comprenant 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel.
Le confort est total tout au long de l'année grâce à un système de climatisation gainée réversible (chaud/froid) doublé d'un chauffage au gaz performant.
La partie sanitaire se compose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un maximum de praticité.

Un extérieur digne d'une résidence de vacances :
Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente.
Profitez d'une immense piscine de 12,5 m x 5 m, idéale pour vos baignades estivales.
Pour sublimer vos moments de convivialité, une grande terrasse s'ouvre sur un pool-house aménagé, le lieu parfait pour vos réceptions entre amis ou vos après-midi de farniente à l'ombre.

Performance Énergétique : Un atout majeur :
La maison est optimisée pour réduire vos coûts opérationnels grâce à une installation de 16 panneaux solaires.
Cette production photovoltaïque génère une économie annuelle substantielle estimée entre 1 500 E et 2 000 E d'électricité, un avantage rare sur le marché actuel.

Un emplacement de premier choix :
Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt pour vos moments de détente en nature.
Pour les professionnels, la situation est idéale : l'accès ra

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1985
• Terrain678 m²
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C