Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 58 m2 Haute garonne (31500) - 215000 €

Description Appartement Toulouse

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21943

Toulouse La Terrasse : T3 rénové avec garage privatif

Situé dans le secteur prisé de La Terrasse, venez visiter ce charmant T3 de 58 m². Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 80, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète.

L'agencement intérieur comprend :
- Une entrée avec rangement.
- Un séjour lumineux donnant accès à une loggia fermée, parfaite pour créer un coin détente.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et WC séparés.

Côté confort, le logement est entièrement électrique et doté d'une double isolation (intérieure et extérieure) ainsi que de menuiseries en double vitrage. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant une solution de stationnement ou de stockage très appréciée. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété :
- Aucune procédure en cours.
- Copropriété de 272 lots.
- Charges annuelles prévisionnelles : 925 E.

Performances énergétiques (DPE du 01/09/2022) :

Classement DPE : 127 kWhEP/m²/an.

Classement GES : 4 kgepCO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels : Entre 580 E et 840 E par an (tarifs indexés sur l'année 2022, abonnements inclus).

Construction : 1984.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 238 E
Les charges sont de 78 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1984
• Surface58 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C