Maison à vendre Toul 10 pièces 662 m2 Meurthe et moselle (54200) - 269000 €

Description Maison Toul

Et si votre résidence principale vous permettait également de bénéficier de revenus locatifs complémentaires ?
En plein c?ur de Toul, découvrez un ensemble immobilier atypique composé de deux bâtiments distincts et de trois logements indépendants.
Une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une vaste habitation principale tout en disposant de deux appartements destinés à la location, au sein d'un bâtiment séparé.
Une grande habitation principale, à l'abri de la rue
Située à l'arrière de la propriété, la maison développe 126,1 m² Carrez, répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'une véritable indépendance par rapport aux appartements locatifs situés dans le bâtiment côté rue.
Elle se compose :
oAu premier niveau : une entrée avec placard, un salon, une cuisine et des WC séparés.
oÀ l'étage : deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau rénovée et WC privatifs.
À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse de 42 m², sans vis-à-vis et exposée ouest. Un véritable espace extérieur dédié à la maison, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée en toute tranquillité.
Un patio de 26 m² assure la séparation entre les deux bâtiments.
Côté confort : DPE C et chauffage au gaz.
Des dépendances aux dimensions exceptionnelles
L'ensemble immobilier bénéficie également de volumes annexes particulièrement rares en c?ur de ville.
Une cave voûtée de 141 m²
Avec sa belle hauteur sous plafond et son ancien puits, cette cave offre un espace remarquable, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement atypique.
Elle dispose deux accès indépendants : l'un depuis la maison et l'autre depuis l'entrée principale du bâtiment. Elle peut donc facilement être scindée.
Un garage de 109 m²
Permettant de stationner plusieurs véhicules, il comprend égalemen

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Sbd1
• Terrain68 m²
• Surface662 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C