Maison à vendre Clery-saint-andre 8 pièces 252 m2 Loiret (45370) - 399000 €

Description Maison Clery-saint-andre

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Ancien corps de ferme entièrement rénové ? 252 m² habitables ? Cléry-Saint-André
A seulement 20 minutes d'Orléans, sur la charmante commune de Cléry-Saint-André, proche de toutes les commodités, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le caractère de l'ancien et le confort des prestations modernes.
Édifiée sur une parcelle de 592 m², cette maison individuelle de 252 m² habitables séduit dès le premier regard par son authenticité : petites tuiles de pays, corniches en briques et caractère préservé.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre plus de 120 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon et un double séjour, créant un espace de réception unique et convivial.
La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative.
Au rez-de-chaussée :
?Une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et le double séjour (plus de 120 m²).
?Une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage :
?Trois chambres, dont une avec salle d'eau.
?Une salle de bains.
?Une salle de jeux, idéale pour les enfants, un bureau ou un espace détente.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec un accès depuis tous les espaces de vie.
Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un préau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Prestations de qualité
?Maison entièrement rénovée.
?Excellente performance énergétique : DPE B.
?Pompe à chaleur eau/eau.
?Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.
?Très belles prestations.
?Beaux volumes et luminosité exceptionnelle.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien alliant cachet, confort moderne et performances énergétiques.
Une m

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour90 m²
• Terrain592 m²
• Surface252 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A