Maison à vendre Grand-charmont 5 pièces 74 m2 Doubs (25200) - 138000 €

Description Maison Grand-charmont

EXCLUSIVITE !
Située au calme au sein d'une impasse, cette maison construite dans les années 60 sur un terrain entièrement clos de 5 ares 98 saura vous séduire par son agencement et son coté pratique .

Construite de plain pied vous disposez d'une entrée desservant la cuisine , un wc et un lumineux salon séjour de 25 m² .
Un dégagement vous permet d'accéder à la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bains .

Un garage une voiture complète ce 1er niveau .

Le sous sol de presque 80 m² avec accès direct au jardin est composé d'une vaste buanderie , une chaufferie , un coin atelier , une cave et une pièce chauffée avec fenêtre permettant la création d'une 4 -ème chambre ,d'un bureau ou d'un espace ludique etc...

Coté technique :
-Toiture neuve ( 2025 )
-fenêtres pvc double vitrage imitation bois et volets solaires
-chaudière fuel
-Assainissement conforme ( tout à l'égout )
-Taxe foncière : 1125 euros

Coté pratique :
- Vaste sous sol
-Terrain entièrement clos
-transport en commun à proximité ( ligne T2 )
-Hypermarché à 2 kms
-accès rapide A36 ou voie rapide

Prix : 138 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs

DPE : F 311 kwh / m² /an
GES : F 82 kg CO² /m² /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊN

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1960
• Terrain598 m²
• Surface74 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F