Maison à vendre Avignonet-lauragais 5 pièces 125 m2 Haute garonne (31290) - 468000 €

Description Maison Avignonet-lauragais

Vous recherchez une maison familiale récente, économe en énergie, mais aussi un véritable espace pour vos véhicules, votre activité ou vos loisirs ?
A Avignonet-Lauragais, découvrez cette villa contemporaine offrant environ 125 m² habitables, quatre chambres et un cadre de vie calme, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et de l'accès autoroutier.
L'espace de vie, lumineux et convivial, est conçu pour accueillir confortablement une famille.
La maison bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente du surplus de production, contribuant ainsi à réduire les dépenses énergétiques avec un excellent classement énergétique DPE A.
A l'extérieur, la parcelle d'environ 1 359 m² accueille une piscine de 4 × 8 m et offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
Son véritable élément différenciant est son garage d'environ 80 m² avec belle hauteur.
Il permet de stationner plusieurs véhicules et conviendra particulièrement à un artisan, un collectionneur, un amateur de bricolage ou toute personne recherchant un vaste atelier ou espace de stockage.
Econome, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant à la fois confort, espace extérieur et grands volumes annexes.
Prix de vente : 468000,00 euros, honoraires charge vendeur.

DPE : A, soit 68 kWh/m²/an.
GES : A, soit 2 kg CO/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nawal BOUMAHDI, au 06 64 85 07 00 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nawal BOUMAHDI agis

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2019
• Terrain1359 m²
• Surface125 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A