Appartement à vendre Rennes 3 pièces 65 m2 Ille et vilaine (35000) - 230880 €

Description Appartement Rennes

Liberkeys vous propose un appartement 2 chambres de 65 m² (Loi Carrez) idéalement pensé pour une vie citadine confortable. Situé à Rennes, ce bien séduit par son agencement optimisé : une entrée avec placard, une cuisine américaine, un séjour lumineux prolongé par un balcon, et un espace repas convivial. Vous trouverez également une buanderie/pantry pratique, deux chambres calmes, une salle de bains et des toilettes séparées -- parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Atouts rare en ville : une cave Le balcon offre un espace extérieur . Luminosité, circulation fluide entre les pièces rendent l'appartement immédiatement habitable ou attractif pour un investissement locatif dans un marché rennais dynamique.

Emplacement pratique : à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, ce bien combine tranquillité et accès facilité à la vie urbaine. Charges de copropriété : 111 E / mois. Taxe foncière : 1 110 E par an.

Ce bien représente une opportunité pour primo-accédants recherchant confort et praticité ou investisseurs ciblant une demande locative stable à Rennes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 E et 1290 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Seddik Emilia, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 528 659 899 . Référence annonce : DOM33290. Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1970
• Surface65 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B