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Description Prestige Esternay
Grégory Bié vous présente cette magnifique maison de Maître du XIXème siècle d'environ 241 m², idéalement située au coeur d'un charmant village de la Marne, dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la RN4, à seulement 1 heure de Paris, moins de 25 minutes de Provins et moins de 10 minutes d'Esternay.
Cette propriété de caractère vous séduira dès l'entrée par son hall majestueux, véritable pièce maîtresse de la maison. Il dessert un superbe salon de plus de 50 m² avec cheminée et espace bureau, sublimé par ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Une large baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
De l'autre côté de l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec goût, ouverte sur une chaleureuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace de vie convivial bénéficie lui aussi d'un accès direct aux extérieurs. Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuses de plus de 20 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage accueille un immense grenier aménageable de plus de 120 m² au sol (environ 90 m² habitables), déjà doté d'ouvertures, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une suite parentale.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de plus de 2 600 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'une piscine de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement d'environ 150 m², comprenant un double garage, plusieurs dépendances, une grande cave ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 20 m² avec accès direct sur rue, parf
- Annonce Pro
- Terrain2631 m2
- Surface241 m2
- DPEE
