Maison à vendre Pont-audemer 8 pièces 180 m2 Eure (27500)

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Vente Maison 8 pièces PONT-AUDEMER 27500

Description Maison Pont-audemer

Un havre de paix au c?ur de la nature - 3,5 hectares de liberté à 10 minutes de Pont-Audemer

Et si vous changiez de rythme pour retrouver l'essentiel ?

Dans un environnement préservé, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, découvrez cette propriété rare nichée au c?ur d'une petite vallée verdoyante, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer, la « Petite Venise normande », avec tous ses commerces, établissements scolaires, services médicaux, équipements sportifs et cinéma.

Ici, la nature est reine. Sur plus de 3,5 hectares de terrain, les propriétaires ont cultivé au fil des années un véritable écrin de biodiversité : arbres remarquables, massifs fleuris, arbres fruitiers, jardin potager, prairies et sous-bois composent un décor bucolique propice au bien-être et à la sérénité.

La propriété est traversée par un ruisseau aux eaux claires, apportant fraîcheur et douceur de vivre tout au long de l'année. Lors des épisodes de fortes chaleurs, les majestueux arbres qui entourent la maison créent un microclimat naturel particulièrement agréable, offrant une fraîcheur précieuse autour de l'habitation.

Sans aucun vis-à-vis, sans nuisance et sans circulation, ce lieu invite à la déconnexion et au ressourcement. Classée en zone naturelle, la propriété bénéficie d'un environnement durablement protégé : aucune construction ne pourra venir altérer la tranquillité des lieux.

Une authentique maison normande pleine de potentiel

Au c?ur de cet écrin de verdure se dresse une belle maison normande d'environ 180 m² habitables, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Elle dispose notamment de :

5 chambres, dont une de plain-pied ;
une vaste pièce de vie avec cheminée à insert ;
le charme des poutres apparentes ;
une grande terrasse ouverte sur la nature ;
un sous-sol complet avec nombreux espaces de rangement et cave à vin.

La maison pourra être modernisée selon vos goûts tout en conservant son caractère authent