Maison à vendre Meillon 6 pièces 200 m2 Pyrenees atlantiques (64510) - 580000 €

Description Maison Meillon

Maison familiale d'une surface de 200 m2 sur les hauteurs du Chemin Henri IV.
Située dans un secteur résidentiel très calme et bénéficiant d'un véritable esprit 'bucolique', cette maison parfaitement entretenue offre d'excellentes prestations. Aucun travaux particuliers ne sont à prévoir.
Des volumes optimisés et une vie de plain-pied possible.
L'agencement a été pensé pour offrir confort et indépendance à toute la famille :
* Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant un grand salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit de ce niveau comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
* À l'étage :
- Un espace idéal pour les enfants ou les invités, composé de 2 chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un deuxième WC.
L'extérieur est pensé pour la détente.
Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Dans le prolongement, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse en bois, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis.
# Annexes et stationnement
* Au Sous-sol : Un grand espace sain entièrement dédié au stockage.
* Le Garage : Un box fermé pour un véhicule ou du bricolage.
* Stationnement :Possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.

Ce qui fait la différence : une maison saine, une sectorisation recherchée sur les hauteurs, et un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

CLASSE ENERGIE : C 129 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2504 euros/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cet ensemble vous est proposé au prix

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Construction1998
• Terrain1500 m²
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A