Maison à vendre Cavaillon 4 pièces 100 m2 Vaucluse (84300) - 309500 €

Description Maison Cavaillon

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Cette demeure de caractère vous propose un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
Vous découvrirez une bâtisse ancienne rénovée avec soin, où pierres et poutres d'origine soulignent un cachet authentique.

L'espace de vie principal, chaleureux et baigné de lumière, dispose d'une cheminée et s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.
La cuisine attenante, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre raffiné.

À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et toilettes ainsi que deux chambres supplémentaires dotées partageant une salle d'eau.

Vous profiterez d'un extérieur intime, comprenant un jardin paysager parfaitement clos, une terrasse ombragée et une piscine en pierre de 5 x 10 mètres.

Une dépendance à aménager selon vos besoins et un stationnement privatif complètent ce bien.

Les + du bien :
o Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité (pierres, poutres).
o Espace extérieur préservé avec piscine et forage pour l'entretien.
o Performance énergétique optimisée grâce aux panneaux photovoltaïques et à la climatisation réversible.

À noter :
o Taxe foncière : 1 400 E / an.
o État du bien : Rénové.
o Assainissement : Tout-à-l'égout.
o Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 113 (C).
o Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A).
o Coût de l'énergie min / max : 1 138 E / 1 390 E / an.
o Année de référence des prix : 2021.

Prix de vente : 309 500 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain300 m²
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A