Maison à vendre Frehel 7 pièces 119 m2 Cotes d'armor (22240) - 329000 €

Description Maison Frehel

Dans cette magnifique région du CAP FREHEL, Aude GUYOMARCH de PROPRIETES PRIVEES vous propose cette maison de 119m2 extrêmement agréable.
De fait, au calme, possédant de larges espaces extérieurs avec 3 garages, un hangar, atelier, elle vous offre en plus la possibilité d'un petit studio avec entrée indépendante par une véranda.
Implantée sur un terrain de 1 794m2, cette maison a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique vraiment bien pensés : isolation thermique par l''extérieur et chauffage par géothermie.
Le rez-de-chaussée dessert une entrée desservant une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et un Wc.
Par la cuisine, vous accédez à une belle pièce, celle-ci se prolonge par une cuisine à finir d'aménager, et une salle d'eau peut être créée.
Entrée indépendante par une petite véranda.
Au 2nd niveau, vous découvrirez 4 autres chambres et une salle de bain.
Un projet de création de logement indépendant a déjà été étudié et pourra être présenté aux acquéreurs intéressés.
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage, ce qui est idéal pour un atelier ou activité artisanale.
Avec la proximité des plages et du Cap Fréhel , cette maison rendra une famille heureuse,
A mi-chemin entre LE CAP D'ERQUY et LE CAP FREHEL, vous découvrez une ville magnifique, et la plage de SABLES D'OR LES PINS située à quelques minutes du centre-ville, est la plage emblématique de Fréhel.
Cette ville se rejoint très facilement, de fait, elle est accessible en bus depuis la gare de SAINT-BRIEUC.
Revenu locatif à l'année intéressant !
Pour visiter ce bien, je suis joignable très facilement, merci de m'appeler avec un plan de financement très bien établi.
DPE B indice 88, GES A indice 3
Prix : 329 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous a

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain1794 m²
• Surface119 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A