Prestige à vendre Charroux 5 pièces 226 m2 Vienne (86250) - 399950 €

Description Prestige Charroux

Cette belle propriété rénovée avec haut de gamme, située à seulement 5km de Charroux, offre un cadre magnifique avec une vue panoramique sur la campagne environnante.

Vous serez accueilli par une entrée de 14 m2 sur dalles en pierre, desservant une belle chambre lumineuse de 30m2 avec porte fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.
Grand salon de 70 m2 sur travertin agrémenté d'un poêle à bois et une cuisinière à bois. Une pièce de vie avec cuisine aménagée de 55m2 sur travertin également et des baies vitrées ouvrant sur la cour. Une buanderie avec chaudière à gaz ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de bain avec WC. Un hall de 10 m2 avec escalier mène à une chambre de 20 m2.
À l'étage, un grenier d'environ 120 m2 reste à aménager selon vos envies. La plomberie étant déjà en place pour des salles de bains, cet espace offre un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d'un logement indépendant.
La maison bénéficie d'un excellent confort grâce à un chauffage central au gaz, une climatisation réversible et une isolation très performante.
Côté dépendances, vous disposerez d'un garage récent de 40 m2, d'un débarras et d'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 7 × 4 m, entourée d'une terrasse dallée, ainsi que d'une agréable cour ensoleillée bordée de remparts, apportant beaucoup de charme à l'ensemble.
La propriété s'étend sur un terrain de 2 348 m2, auquel s'ajoute un champ de 10 260 m2 actuellement loué dans le cadre d'un bail agricole en cours.

• Annonce Pro
• Surface226 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B