Appartement à vendre Rennes 3 pièces 62 m2 Ille et vilaine (35000) - 227000 €

Description Appartement Rennes

QUARTIER SAINT-MARTIN - T3 récent de 62 m2 avec Terrasse de 25 m2, Cave et Parking sécurisé

Chez LIBERKEYS

À proximité de Rennes School of Business et à quelques minutes à vélo du campus Villejean Universités et du CHU

Situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, ce T3 de 62 m² offre tout le confort d'un appartement récent, alliant prestations modernes, performance énergétique et emplacement stratégique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi que des rangements optimisant le quotidien.

Une cave privative complète ce bien. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol peut également être acquis en complément de l'appartement. La résidence dispose également d'un local vélos.

Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces, les transports en commun et les principaux pôles d'enseignement supérieur rennais sont rapidement accessibles, notamment Rennes School of Business, le campus Villejean Universités et le CHU. Une localisation recherchée pour un premier achat, un investissement locatif ou des parents souhaitant acquérir un logement pour accompagner les études de leurs enfants.

Le quartier s'inscrit dans une dynamique de transformation portée par Rennes Métropole, avec des aménagements destinés à améliorer les mobilités, les espaces publics et le cadre de vie. Une évolution qui contribuera à renforcer l'attractivité de ce secteur en plein développement.

Les + du bien :
o Résidence récente de 2022
o Faibles charges de copropriété
o Terrasse exposée sud d'environ 25 m²
o Cave privative
o Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol
o Possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique
o Local vélos et accès PMR
o A p

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2022
• Surface62 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C