Location Appartement Cognac 6 pièces 84 m2 Charente (16100)

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Location Appartement 6 pièces COGNAC 16100

Description Appartement Cognac

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service de qualité exceptionnelle. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande), pour vous projeter en toute sérénité. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Cet appartement de 84,33 m² loi Carrez propose un emplacement particulièrement pratique : le quartier du Champ de Foire se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreuses activités de loisirs comme le cinéma ou la piscine.

Situé au 1er étage d'une résidence calme sans ascenseur, il combine confort et tranquillité.

L'entrée, équipée de rangements intégrés, dessert une cuisine indépendante, un salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle à manger.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'une douche privative, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

Disponible immédiatement.

Points forts :
- Environnement calme, à proximité des commodités
- Espace de vie ouvert sur un balcon
- Nombreux rangements intégrés
- Cave et place de parking attitrée

A noter :
- Chauffage collectif
- État du bien : très bon état général, prêt à emménager
- Résidence Le Dolmen en copropriété
- DPE : E

Loyer : 700 E HC / mois
Charges mensuelles : 250 E (chauffage, entretien des communs, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 700 E
Honoraires agence : 569 E TTC

Conditions :
- Revenus équivalents à 3x le loyer
- CDI hors période d'essai ou garant solvable
- Dossier complet avant visite
Afin de simplifier vos démarches et sécuriser votre candidature, nous vous recommandons de déposer votre dossier via DossierFacile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, age