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Vente Maison 5 pièces BERNIERES-SUR-MER 14990

Description Maison Bernieres-sur-mer

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison neuve 5 pièces de 120m² sur terrain de 486m², à seulement 600m de la plage !

Localisation : BERNIERES SUR MER , à 20 minutes de CAEN et seulement 7 minutes de DOUVRES LA DELIVRANDE !

Les points forts du bien :

- Maison neuve jamais habitée avec vie de plain pied
- Maison récente aux dernières normes énergétiques : DPE tout en B !
- Belles surfaces et luminosité
- 600m de la plage

Date de construction : 2025

Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte ( à composer )
- 1 Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- 1 WC
- 1 Buanderie

A l'étage :
- 1 palier
- 2 chambres avec rangements (dont une en finition car le conduit du futur poêle passera dans la chambre)
- 1 une salle de bain avec douche et WC

1 grande terrasse. Terrain de 486m2.

Installation du poêle à granulés et finitions seront réalisées pour la vente.

Huisseries : Double vitrage Métallique
Type de chauffage : Poele à granulés et radiateurs éléctriques

DPE : B (109) GES : A (4)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1230 E et 1720 E par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027

Prix : 365 000 E HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.79% soit 345 000 E hors frais.

Lien de la visite virtuelle : ?m=r8Y6EAGoLbw

Contact direct :

Sacha NORMAND
06 50 13 86 82

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).