Maison à vendre Castelginest 8 pièces 175 m2 Haute garonne (31780) - 479000 €

Description Maison Castelginest

[EXCLUSIVITÉ] Magnifique maison familiale de 175 m² avec piscine - Volumes exceptionnels, confort de plain-pied et performance énergétique remarquable à Castelginest.

Située dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, découvrez cette maison individuelle construite en 1990, parfaitement entretenue. Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette propriété offre une qualité de vie rare, alliant la sérénité d'un quartier paisible à un accès immédiat et à pied aux structures scolaires.

Avec ses 175,03 m² de surface habitable (176,48 m² au sol), elle saura séduire les familles en quête d'espace, de luminosité et de prestations techniques irréprochables.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE CONFIGURATION IDÉALE

Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :

Espace d'accueil : Une entrée indépendante et chaleureuse de 7,83 m².

Pièces de vie : Un superbe salon avec cheminée de 24,75 m² idéal pour vos moments de détente, complété par une salle à manger lumineuse de 14,19 m².

Cuisine dînatoire XXL : Une cuisine indépendante de 21,03 m², véritable c?ur de la maison, parfaite pour les repas en famille. Elle dispose également d'un cellier attenant de 4,60 m² offrant un espace de stockage optimal.

Espace nuit / Suite potentielle : Une immense quatrième chambre de 20,68 m² en rez-de-chaussée (idéale pour les invités, un adolescent ou la création d'une suite parentale magistrale) ainsi qu'un bureau dédié de 9,54 m² pour le télétravail.

Commodités : Une grande salle de bains de 9,37 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

Un dégagement optimisé distribuant l'espace nuit.

Chambre principale : Une belle chambre de 10,15 m² bénéficiant d'un authentique dressing privatif de 4,06 m².

Chambres secondaires : Trois autres chambres confortables, deux de 10,64 m² et une de 11,48 m².

Une seconde salle de bains avec WC intégré.

À l'extérieur, le jardin intimiste avec sa piscine entoure la maison.

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Construction1990
• Terrain693 m²
• Surface175 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A