Maison à vendre Tournefeuille 5 pièces 157 m2 Haute garonne (31170) - 670000 €

Description Maison Tournefeuille

RARE À TOURNEFEUILLE : Maison d'architecte traditionnelle d'exception, de 1987, signée Gasparotto sur un parc de 3 000 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu et aux portes de Toulouse.

Le parfait équilibre entre élégance traditionnelle et confort moderne. Nichée dans un quartier résidentiel privilégié et très recherché, cette maison d'architecte de 157 m² offre un cadre de vie idyllique. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : les écoles, les commerces de quartier et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à peine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 50 m². Baigné de lumière, ce grand salon/salle à manger s'articule autour d'une chaleureuse cheminée à double foyer, promesse de belles soirées d'hiver.
Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et parfaitement fonctionnelle.
Espace Mezzanine : Un espace suspendu idéal pour aménager votre bureau de télétravail ou un coin lecture cocooning.
Côté Nuit : 3 chambres confortables (de 11 à 12 m²) toutes équipées de grands dressings, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Le "Plus" modulable : Une immense pièce indépendante de 27 m² qui saura s'adapter à vos envies (quatrième chambre, suite parentale, salle de jeux ou profession libérale).

Un extérieur XXL : Votre futur havre de paix. Oubliez les balcons, ici la vie se passe au grand air ! La maison s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² qui surplombe un magnifique jardin arboré de 3 000 m², entièrement préservé des regards.
Piscine : Un bassin sécurisé aux dimensions généreuses (12x6 mètres) pour rafraîchir vos étés.
Autonomie : Un puits autonome pour l'entretien facile de ce Éden de verdure.
Dépendance: cette espace supplémentaire peut offrir la possibilité de créer un atelier ou un studio.
Potentiel financier majeur : Le terrain offre la possibilité d'une division parcellaire, un atout rare pour valoriser fortement votre p

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour10 m²
• Terrain3000 m²
• Surface157 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B