Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 33 m2 Haute garonne (31400) - 199000 €

Description Appartement Toulouse

Toulouse Jardin des Plantes - T1 bis de 33 m² avec parking privatif, cellier et ascenseur.
Au coeur du très recherché quartier Jardin des Plantes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, face au Parc côté Muséum, dans une rue calme et très peu passante. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce T1 bis de 33 m² Carrez, entièrement rénové, saura vous séduire par son agencement particulièrement optimisé.
Dès l'entrée, un véritable coin nuit permet de bénéficier d'un espace chambre distinct de la pièce principale. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée Ouest, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose d'un WC et d'un radiateur sèche-serviettes.
Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir.
Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'un cellier privatif complètent ce bien. Un espace de stationnement pour vélos est également à disposition des résidents.
La copropriété, composée de seulement 22 lots, bénéficie d'un accès sécurisé par interphone, digicode, sas d'entrée et portail motorisé. Les charges de copropriété restent particulièrement maîtrisées (195 euros par trimestre) et aucune procédure n'est en cours.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro Palais de Justice, des établissements d'enseignement supérieur et de l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un primo-accédant, un investisseur ou à des parents souhaitant acquérir un logement de qualité pour acc

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour18 m²
• Surface33 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D