Maison à vendre Bazoches-les-gallerandes 4 pièces 88 m2 Loiret (45480) - 169900 €

Description Maison Bazoches-les-gallerandes

45480 BAZOCHES-LES-GALLERANDES
Maison de caractère de 87 m² avec nombreuses dépendances, grange, garages et terrain constructible de 2 377 m².
Prix : 169 900 euros euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette authentique maison de caractère située dans un environnement calme et agréable, offrant un fort potentiel d'évolution.
D'une surface habitable d'environ 87 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et cellier.
A l'étage, un grenier très volumineux entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.
Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez d'une grande grange attenante, de plusieurs garages, d'un atelier, d'une cave ainsi que de vastes espaces de stockage, parfaits pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant de beaux volumes.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 2 377 m², entièrement situé en zone constructible, un avantage rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution, d'extension ou de nouveaux projets.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse et d'en faire une agréable maison familiale.
Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un terrain exceptionnel et d'un fort potentiel d'évolution.
Commerces, écoles maternelle, primaire et collège sur la commune.
Pithiviers à 15 minutes ? Neuville-aux-Bois à 10 minutes ? Toury à 10 minutes.
DPE "F" GES "C"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1900
• Terrain2377 m²
• Surface88 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C