Appartement à vendre Sallanches 3 pièces 64 m2 Haute savoie (74700) - 275000 €

Description Appartement Sallanches

Au coeur de Sallanches , dans une résidence de 2009 , sécurisée et parfaitement entretenue ,avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 64 m2, au 3étage , idéalement situé pour profiter pleinement d'une vie citadine confortable .

Son emplacement privilégié en plein centre ville vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités:
commerces, gare , écoles et services.

Dès l'entrée , vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté de placards de rangements intégrés.
Vous serez ensuite séduits par une belle pièce de vie lumineuse ,
qui accueille un salon ,séjour ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte ,pensée pour allier convivialité et fonctionnalité .
Cet espace se poursuit sur un agréable balcon exposé sud , pour profiter de l'extérieur avec vue sur les Aravis .

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards.
Une salle de douche ainsi qu'un toilette séparé complètent le bien .
Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif .

EN COMPLÉMENT , il est possible d'acquérir, en supplément du prix de vente affiché , un grand garage fermé en sous sol ainsi qu'une place de stationnement privative en sous sol .
PRIX SUR DEMANDE , CES ANNEXES SONT PROPOSÉES A LA VENTE SÉPARÉMENT .

Contactez moi pour une visite !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :
DPE:C
GES:C
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement:
entre 650 euros et 920 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022,2023
Prix :275 000 euros , charge vendeurs .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annon

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Construction2009
• Surface64 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C