Appartement à vendre Saint-avertin 4 pièces 86 m2 Indre et loire (37550) - 241500 €

Description Appartement Saint-avertin

Secteur Rue de Grand Cour - Résidence sécurisée avec parc arboré Posez vos valises dans ce magnifique appartement de Type 4 (traversant Est/Ouest), entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur. Alliez le calme absolu d'un écrin de verdure et la proximité immédiate des commerces et des axes de transport. D'une configuration optimale et baigné de lumière, cet appartement se compose de : - Une entrée accueillante qui distribue parfaitement les espaces. - Un grand salon - salle à manger lumineux, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour les moments de détente. (Note : la partie salle à manger peut être facilement cloisonnée pour créer une 3ème chambre selon vos besoins). - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier/arrière-cuisine très pratique. L'espace nuit : 2 belles chambres confortables. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Les + qui font la différence Rénovation complète : Huisseries neuves (double vitrage), rafraîchissement total, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Annexes : Une place de stationnement privative et une cave saine complètent ce bien. Cadre de vie : Copropriété sécurisée au c?ur d'un superbe parc arboré, un véritable poumon vert en ville. L'avis du professionnel : Un bien rare sur le secteur de Saint-Avertin. La flexibilité du double séjour (évolutif en 3ème chambre) et la qualité de la rénovation en font un coup de c?ur assuré, parfait pour une famille ou des actifs à la recherche de sérénité sans s'éloigner des commodités. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les charges courantes de copropriété Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 166 dont 65 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 800 E. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour33 m²
• Construction1980
• Surface86 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B