Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 30 m2 Haute garonne (31000) - 138000 €

Description Appartement Toulouse

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22236

En exclusivité chez Homki, découvrez une adresse rare et prestigieuse au c?ur de la Ville Rose. Situé à seulement deux pas de la Basilique Saint-Sernin, ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité unique, que vous cherchiez votre futur lieu de vie ou un placement patrimonial d'excellence.

Niché au sein d'une copropriété de caractère, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et sans aucune perte de place. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie modulable où il est facile de dissocier l'espace nuit et d'une salle d'eau avec wc. Bien que fonctionnel immédiatement, un léger rafraîchissement vous permettra de le personnaliser et de révéler tout son potentiel.

Pour une résidence principale ou un pied-à-terre, c'est l'assurance d'un art de vivre toulousain incomparable. Vous profiterez du parvis historique comme voisin, du célèbre marché dominical, des terrasses de café et de l'hypercentre entièrement à pied. La place du Capitole ainsi que les stations de métro Jeanne d'Arc et Compans-Caffarelli se trouvent à moins de cinq minutes de marche.

Pour un investisseur, cet emplacement stratégique au pied des universités comme Toulouse Capitole ou Sciences Po garantit une demande locative maximale et continue toute l'année.

Mariage parfait entre coup de c?ur et investissement sécurisé, ce studio est une perle rare sur le marché du centre historique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Informations financières :
La taxe foncière est de 580 E
Les charges sont de 60 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs u

• Annonce Pro
• Pièce1
• Séjour18 m²
• Surface30 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B