Maison à vendre Angouleme 8 pièces 130 m2 Charente (16000) - 143000 €

Description Maison Angouleme

MAISON À RÉNOVER ANGOULEME 4 CHAMBRES GARAGE FORT POTENTIEL POSSIBILITÉ 2 LOGEMENTS
Vous recherchez une maison à rénover à Angoulême avec un véritable potentiel de transformation ? Investisseur, marchand de biens, amateur de rénovation ou futur propriétaire à la recherche d'une maison à personnaliser : ce bien mérite votre attention.
Située dans un secteur résidentiel d'Angoulême, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien, cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour un projet familial ou un investissement locatif.
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle dispose notamment de :

4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage

Plusieurs points d'eau existants

Un garage

De beaux volumes

Deux niveaux permettant différentes configurations

Une organisation intérieure pouvant permettre d'envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations et faisabilités techniques nécessaires

DPE : E
Cette rénovation constitue justement l'un des principaux atouts du bien : elle permet de repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un projet totalement adapté à vos objectifs.
Pour une résidence principale : Imaginez une maison entièrement rénovée selon vos envies, avec 4 chambres, des volumes intéressants et la possibilité de créer un intérieur contemporain tout en conservant le caractère d'une construction des années 1960.
Pour un investissement locatif : La configuration de la maison permet d'étudier différents scénarios :

Création de deux logements indépendants

Projet de colocation

Location classique longue durée

Location meublée

Création d'un logement principal avec un espace indépendant

Projet patrimonial avec valorisation du bien après rénovation

Une étude précise

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Construction1962
• Terrain344 m²
• Surface130 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E