Maison à vendre Cers 4 pièces 107 m2 Herault (34420) - 299000 €

Description Maison Cers

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21765

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET 3 STATIONNEMENTS - CERS

Située dans une résidence sécurisée et calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cers, découvrez cette agréable maison R+1 construite en 2007, d'environ 106 m² habitables, avec jardin privatif de 129 m², garage et 3 places de parking.

Charges de copropriété : 150 E par mois, comprenant la consommation d'eau.

Idéalement située aux portes de Béziers et à seulement 10 km des plages, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 33 m²
- Une cuisine fermée d'environ 10 m²
- Un WC indépendant

À l'étage :

- 3 chambres avec placards, dont 2 grandes chambres d'environ 17 m²
- Une salle de bains
- Un espace buanderie
- Un WC indépendant

Prestations :

Climatisation réversible dans le séjour
Résidence sécurisée
Garage fermé
3 places de stationnement privatives
Maison lumineuse et fonctionnelle

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 129 m² idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente.

Emplacement privilégié :

- Centre-ville accessible à pied
- Béziers à quelques minutes
- Accès rapide aux axes principaux
- Plages à seulement 10 km

Les atouts que l'on adore :
Le calme, la luminosité, les beaux volumes, les stationnements rares sur le secteur et la proximité immédiate des commodités.

À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 345 E
Les charges sont de 150 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin qu

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction2006
• Terrain129 m²
• Surface107 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A