Maison à vendre Vicomte-sur-rance 9 pièces 230 m2 Cotes d'armor (22690) - 832800 €

Description Maison Vicomte-sur-rance

Un véritable coup de c?ur MegAgence
Cette magnifique propriété des bords de Rance offrant charme et authenticité dans un cadre verdoyant.
Offrant une vue dégagée sur l'estuaire de la Rance, à proximité des commodités, des voies d'accès principales et du port de plaisance, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels.
Parfaitement intégré dans un environnement paisible, cette propriété est située sur la commune de la Vicomté-Sur-Rance, tout proche de la ville de Dinan. 9 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface habitable de 230 m2.
À l'extérieur, cette propriété s'épanouit sur un terrain de 1927 m², joliment fleuri et arboré. Dotée d'une parfaite exposition, Nord-Sud et Est-Ouest, elle dispose de 2 terrasses avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Rance,1 serre, 1 garage, 1 atelier ainsi que des places de stationnement extérieure.
Les menuiseries en double vitrage, des murs en pierre de taille et moellon ainsi qu'une toiture en ardoise, assurent confort et durabilité.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, 1 WC, 1 cellier, 1 arrière-cuisine, 1 suite parentale d'environ 20m2 avec dressing attenant, salle d'eau et WC privatifs, 1 bureau, 1 pièce de vie sur deux niveaux d'environ 68m2, comprenant une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Une cheminée centrale ainsi qu'un poêle à granulés apportent confort et convivialité à ce vaste espace. Un studio indépendant qui comprend 1 entrée, 1 chambre avec salle d'eau attenante,
L'étage quant à lui comprend un deuxième salon (ou chambre) de 28,50 m2 avec une salle d'eau et WC privatifs. Cette pièce a un accès sur une véranda de 5 m2 environ et d'un balcon. 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC complètent cet étage.
Les sols en parquet et carrelage ainsi que les aménagements tels que, cheminée, poêle à granulé, dressings, salles d'eau privatives, vast

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbds4
• Construction1930
• Terrain1927 m²
• Surface230 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C