Appartement à vendre Monflanquin 2 pièces 28 m2 Lot et garonne (47150) - 31500 €

Description Appartement Monflanquin

À seulement 31 500 E FAI, découvrez ce T2 de 28,40 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée à Monflanquin.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises... ou vous le mettez immédiatement en location.

Le bien :

- Séjour lumineux avec canapé-lit
- Cuisine équipée
- Chambre avec deux lits simples
- Salle d'eau avec WC
- Appartement vendu entièrement meublé
- Jardin privatif de 8 m²
- Terrasse carrelée de 8,20 m² avec vue sur les espaces verts et la piscine
- Une résidence pensée pour les vacances
- Piscine chauffée
- Résidence sécurisée
- Espaces verts
- Aire de jeux
- Animations en saison
- Laverie
- Stationnement libre

Un cadre idéal pour profiter pleinement de la région ou accueillir des vacanciers dans un environnement recherché.

Les points forts :

Appartement rénové en 2022
Aucun travaux à prévoir
Vendu meublé
Jardin et terrasse privatifs
Résidence avec piscine chauffée
Parking libre
Faible taxe foncière : 366 E
Prix particulièrement attractif

Copropriété de 153 lots
Charges 2025 : 3 042 E (baisse attendue à environ 2 500 E/an avec le nouveau syndic).
DPE : E
GES : D

Prix : 31 500 E FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Marlène BABIEL, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen n° 983 921 974. Ne détient aucun fonds, effet ou valeur pour le compte de tiers.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2003
• Surface28 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E