Appartement à vendre Lons-le-saunier 4 pièces 86 m2 Jura (39000) - 129000 €

Description Appartement Lons-le-saunier

Investissement locatif sécurisé !

Situé en plein centre-ville de Lons-le-Saunier, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 86 m² offrant de beaux volumes et une excellente rentabilité.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 25 m²
- Salon lumineux donnant sur un espace vert pouvant également faire office de chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant
A l'étage :
- Deux grandes chambres dont une de 18 m²
- Dressing sur mesure de 7 m², très apprécié des locataires actuels

Une cave complète ce bien.

Les atouts
- Appartement vendu loué
- Loyer : 730 euros hors charges/mois (8 760 euros de revenus annuels)
- Bail en cours jusqu'en octobre 2027
- Petite copropriété de seulement 2 logements
- Charges de copropriété : 419 euros/an
- Taxe foncière : 1 341 euros/an

Avec un rendement brut proche de 6,8 %, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats ou pour une future installation dans un appartement spacieux.

Prix : 129 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et programmer une visite.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820 euros et 2 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VINCENT, au 0684902505 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VINCENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104348651 Lons-le-Saunier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CO

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface86 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B