Appartement à vendre Saint-gervais 3 pièces 56 m2 Gironde (33240) - 139000 €

Description Appartement Saint-gervais

Appartement T3 avec balcon à Saint-Gervais

Situé sur la charmante commune de Saint-Gervais, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet agréable appartement d'environ 56 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. La résidence, calme et verdoyante, très bien entretenue, agrémentée d'une belle piscine commune saura vous charmer.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 22m2 ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente.

L'appartement se compose également :

d'une cuisine fonctionnelle,
de deux chambres d'environ 10m2
d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant,
Son parking privatif,
ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux tout en profitant du calme de la commune.

- Appartement lumineux
- Balcon spacieux
- Proche commodités
- Idéal résidence principale ou investissement locatif

A visiter sans tarder !

Appartement au prix de 139 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan COUROUBLE, au 0675158725 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan COUROUBLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 102662756 LIBOURNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fon

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface56 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A