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Description Maison Mogneville
Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale pleine de caractère, offrant 117 m² au sol sur une belle parcelle de 875 m², à seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement particulièrement paisible en lisière de forêt.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison dispose de deux accès, dont une entrée sous véranda, et s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- un bureau pouvant convenir au télétravail,
- une buanderie/chaufferie,
- une salle de bains,
- un WC indépendant.
A l'étage, édifié sur un plancher béton, un palier dessert :
- deux belles chambres,
- une chambre d'appoint pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing,
- une pièce d'eau avec WC, facilement aménageable en salle d'eau avec douche.
Implantée sur un terrain clos de 875 m², la propriété offre de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables :
- une agréable terrasse,
- un vaste jardin,
- un garage de 36 m²,
- une dépendance de 16 m², idéale pour créer une chambre d'amis, un bureau indépendant pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs,
- une cave voûtée,
- un espace potager,
- deux accès véhicules indépendants facilitant le stationnement.
Prestations :
- Maison bien isolée
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Volets roulants PVC
- Volets battants PVC
- Poêle à bois
- Chauffage par chaudière électrique
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
Les atouts :
- Environnement calme en lisière de forêt
- Belle pièce de vie de 42 m²
- Terrain de 875 m²
- Nombreuses dépendances et espaces de stockage
- Garage de 36 m²
- Deux accès véhicules
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Sbd1
- Séjour42 m2
- Terrain875 m2
- Surface117 m2
