Maison à vendre Aize 6 pièces 163 m2 Indre (36150) - 225000 €

Description Maison Aize

Corps de ferme de 163 m² habitables avec nombreuses dépendances

Situé dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Vatan et 7 km de l'autoroute, ce corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole, équestre, artisanal ou touristique.

La longère principale d'environ 163 m² comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.

L'ensemble est complété par un garage attenant de 70 m², une seconde maison à rénover de 79 m², une grange de 254 m², une dépendance de 92 m² et un atelier de 15 m².

Implantée sur un terrain de 9 700 m², la propriété offre également la possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectares supplémentaires selon votre projet.

Les toitures ont été refaites et le bien est équipé d'un assainissement individuel.

Un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché. A découvrir sans tarder.
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Menuiserie --> PVC en double vitrage
Chauffage --> Fuel / Bois

DPE : 170 kWh/m²/an - note D
GES : 38 kgCO2/m²/an - note D

Prix : 225 000 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat 458019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 660 euros et 3 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HUIDO Etienne et Zornitsa, au 0684480355 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain9700 m²
• Surface163 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D