Maison à vendre Authon 3 pièces 50 m2 Loir et cher (41310) - 104000 €

Description Maison Authon

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **

Sous-offre d'achat OFF-MARKET
Maison de campagne avec mare et terrain clos

A seulement 5 minutes de Château-Renault, découvrez cette charmante maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec mare, elle séduira les amateurs de nature à la recherche d'un bien offrant tranquillité et potentiel.

La maison comprend :

Un salon avec cheminée
Un séjour indépendant avec cheminée
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC

Les plus du bien :

Terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé
Mare
Garage
Dépendance type Bungalow
Grenier entièrement aménageable
Pompe à chaleur récente
Ravalement de façade récent
Toiture en très bon état
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon les goûts

Informations techniques :

Surface habitable : 50m²
Surface du terrain : environ 1 000 m²
Mode de chauffage : pompe à chaleur
Assainissement : Tout à l'égout
Année de construction : 1928

DPE : D, GES : B

Estimation des coûts annuels d'énergie estimé pour un usage standard entre 920 et 1300 euros/ans

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 ( Abonnement compris )

Prix de vente : 104 000 euros FAI , Honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente, estimation offerte de votre bien, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1928
• Terrain1000 m²
• Surface50 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B