Appartement à vendre Olivet 4 pièces 97 m2 Loiret (45160) - 318000 €

Description Appartement Olivet

Laurent Dauvé vous présente cet appartement entièrement rénové, lumineux situé au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.
Le séjour bénéficie d'une belle exposition, tandis que la loggia/terrasse offre une ouverture appréciable sur l'extérieur et apporte un vrai confort au quotidien, la cuisine est moderne, et l'ensemble propose 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et 2 WC, avec de nombreux rangements.
Le logement est entièrement climatisé et équipé d'un chauffe-eau instantané connecté, très économe, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre et VMC.
L'immeuble bénéficie d'une (ITE) Isolation Thermique par l'Extérieur, renforçant le confort et la performance énergétique.
Un box et un garage en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare, moderne et parfaitement entretenu.
La résidence met également à disposition un terrain de tennis, accessible au futur propriétaire s'il le souhaite.

DPE : B - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée p

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1980
• Surface97 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A