Location Appartement Annecy 5 pièces 141 m2 Haute savoie (74000) - 3099 € / mois

Description Appartement Annecy

ANNECY - TRIANGLE D'OR - T5 de 141,42m² - 5 BALCONS, CAVE, 2 PLACES PRIVATIVES et GARAGE de 51,45m²

Location meublée mais le garage spacieux de 52m² vous permet de stocker les meubles qui ne vous conviendrait pas. Possibilité également d'enlever certains meubles présents (notamment armoire, bureau, commode)

Dans une copropriété calme et bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux Type 5 composé d'une entrée desservant :
Une cuisine équipée et aménagée avec réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle, four, plaque et four électrique donnant accès à un premier balcon sans vis-à-vis.
Un séjour double de 41,15 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, des meubles en bois de qualité et une grande bibliothèque

Un premier espace nuit dessert :
- 1 chambre de 10,22m² avec placard aménagé, lit convertible et un bureau murale
- 1 salle d'eau avec douche et WC

Un second couloir mène à la seconde partie nuit composée de :
- 1 WC séparé
- 1 grand cellier avec un point d'eau
- 1 chambre de 12,86m² avec placard aménagé, un lit simple convertible et accès à un balcon sans vis-à-vis
- 1 chambre de 14,80 m² avec grand dressing, et un balcon sans vis-à-vis
- 1 chambre de 13,07 m² avec placard aménagé, un lit double et un bureau mural
- 1 pièce de 6,86m² pouvant faire office de bureau et donnant accès à un dernier balcon
- 1 salle de bains avec de nombreux rangement, et une machine à laver

Les annexes :
une spacieuse cave avec étagère,
un GARAGE de 51,45 m², avec porte automatique et électricité
2 places de stationnement privatives en extérieur
Un parking de copropriété fermé par barrière

L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
L'appartement est raccordé à la fibre optique. 2 climatisations sont fournies.
Un local vélo est présent dans la copropriété

Appartement disponible fin août / début septembre 2026.
Adresse : 74000 - ANNECY - 11 bis rue Henry Bordeaux.
Loyer HC : 2699 E.
Charges mensuelles

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Surface141 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E