Maison à vendre Argentan 6 pièces 116 m2 Orne (61200) - 252000 €

Description Maison Argentan

A ARGENTAN ce charmant pavillon de 1976 se situe dans un quartier résidentiel, proche centre ville et d'un centre commerçants accessible à pieds. Bus de ville à proximité.

Il vous charmera par sa grande pièce de vie de 30 m2 environ et sa cuisine américaine super bien aménagée et équipée, très lumineuse avec sa baie vitrée et son puits de lumière.
Au rez-de-chaussée on trouve une suite parentale avec salle d'eau et wc.
L'étage est composé d'un dégagement avec grand placard, desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Côté extérieurs , une terrasse à l'avant de 40 m2 et une à l'arrière de 13m2, un garage avec cave, wc, coin buanderie.
Un carport d'environ 30 m2 vous sera très utile pour ranger matériels de jardinage et véhicules.
Le terrain de pétanque vous assurera de bonnes parties de boules entre amis. .
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
Portail électrique.
Chauffe eau thermodynamique .
Taxe foncière 1700 euros/an y compris OM.
Assainissement par tout à l'égout.

DPE : C , GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PALUSSIERE Guy, au 0633821808 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PALUSSIERE Guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour30 m²
• Construction1976
• Terrain750 m²
• Surface116 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B