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Description Maison Lagupie
EN EXCLUSIVITÉ
A seulement 10 minutes de Marmande et 5 minutes de Sainte-Bazeille, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 185 m², implantée sur une agréable parcelle close, arborée et fruitière de plus de 2 000 m².
Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et confortables, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², sublimée par de belles pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison dispose également de :
une cuisine indépendante de 15 m² ;
un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ;
un cellier de 11 m² ;
une salle d'eau de 7 m² aux normes PMR ;
un WC indépendant ;
une agréable suite parentale, composée d'une chambre de 15 m² et d'un dressing de 6 m², avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
A l'étage
L'espace nuit propose :
deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune ;
une salle d'eau d'environ 5 m² ;
un WC indépendant.
Un beau potentiel supplémentaire
La propriété bénéficie de plusieurs espaces permettant d'envisager différents projets :
combles aménageables d'environ 60 m², offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables ;
dépendance de 50 m² au sol avec un étage de même superficie, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement ;
terrasse couverte ;
piscine avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Des prestations pensées pour le confort et les économies d'énergie
Poêle à granulés
Chaudière au gaz
Panneaux photovoltaïques
Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires
Micro-station d'épuration
Portail électrique
Alarme
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, avec un terrain entièrement clos, agrémenté de nombreux arbres et arbres fruitiers.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'e
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres3
- Terrain2000 m2
- Surface185 m2
- DPEC
