Maison à vendre Saint-genest-malifaux 5 pièces 139 m2 Loire (42660) - 238000 €

Description Maison Saint-genest-malifaux

Saint Genest Malifaux 42660 maison traditionnelle construite en 1993 sur deux niveaux 140m² habitables 3 chambres sur 870m² de terrain.
Elle comprend en rez-de-chaussée 78,12m² habitables avec hall d'entrée spacieux, cuisine aménagée semi-ouverte sur salon - salle à manger donnant sur petit balcon, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.
En rez-de-jardin : 61m² habitables surface carrez, 69,44 surface utile avec entrée indépendante offrant coin cuisine, coin salon donnant sur la terrasse
Une chambre, salle de bains avec WC, buanderie
Bon état général de la propriété
Chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et cheminée foyer ouvert
Fenêtres double vitrage bois et volets battants bois
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Possibilité d'aménager facilement deux logements distincts.
Secteur très paisible tout en étant proche des commodités, voisinage discret, belle vue dégagée
DPE : 257 kMh/m2/an : E GES : 46 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3470 et 4710 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à agissant sous le statut de responsable de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Construction1993
• Terrain870 m²
• Surface139 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D