Location Appartement Lunel 3 pièces 61 m2 Herault (34400) - 850 € / mois

Description Appartement Lunel

A LOUER - APPARTEMENT MEUBLE 3 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING - Dans une résidence récente du quartier Le Brunel, au 164 avenue du Général Sarrail, venez découvrir cet appartement T3 lumineux et parfaitement agencé.
Il profite d'un séjour avec coin cuisine ouvert, spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 29 m² avec vue dégagée sur les toits environnants
Une cuisine équipée moderne (meubles laqués, plan de travail, hotte, plaques de cuisson)
Une chambre principale confortable
Un bureau pouvant faire office de deuxième chambre
Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC

Points forts :
Grande terrasse exposée, rare sur ce type de bien
Résidence construite en 2007
Bon DPE (classe C) : charges d'énergie maîtrisées, consommation conventionnelle de 150 kWh/m²/an
Appartement lumineux, double exposition
Proche commerces, écoles et axes routiers (accès rapide A9)
Parking privatif numéroté. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 800,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 056 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2007
• Surface61 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A