Maison à vendre Mours-saint-eusebe 4 pièces 106 m2 Drome (26540) - 140000 €

Description Maison Mours-saint-eusebe

Une nouvelle vie attend cette maison au coeur du village de Mours disposant d'un terrain de 538m² au calme.

Tous commerces, écoles et transports à deux pas. A proximité de Romans et pourtant dans la tranquillité du village de Mours.

Toutes vos envies sont imaginables et votre créativité pourra s'exprimer pour remodeler cette maison à votre goût.

AU RDC un salon et une cuisine pouvant être ouverte faisant un espace de vie de 28m² + une extension de 15m²

A l'étage trois grandes chambres et une salle de bain.

Rénovation Énergétique Globale : Chauffage, isolation, menuiseries, VMC, (aides de l'état possibles) + rénovation intégrale sols, murs, plafonds à prévoir dans toute la maison.
Présence de plomb notifié dans les menuiseries et une petite plaque d'amiante : à prévoir lors des travaux.

Ideal artisan ou investisseur. Le marché de Mours est très prisé et très tendu. Grand potentiel pour ce bien pour seulement 140 000 euros.

DPE F - 342 kwh/m²/an GES C - 13 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 - 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOIREAUX-JOUËT Marie-Aline, au 0682500992 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOIREAUX-JOUËT Marie-Aline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1860
• Terrain538 m²
• Surface106 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C