Maison à vendre Joeuf 4 pièces 83 m2 Meurthe et moselle (54240) - 51000 €

Description Maison Joeuf

* Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS *
Venez découvrir cette maison mitoyenne 4 pièces 83 m2 offrant un fort potentiel de rénovation.

Située 13 rue du Chanoine Dellwall à Joeuf, sur une parcelle de 3,38 ares dans un environnement à la fois calme et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne offre beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée
- Un salon-séjour de 18 m2 avec accès direct sur la terrasse
- Une cuisine
- Une pièce de 14 m2 donnant sur la rue, pouvant servir de chambre ou de bureau.
- Un WC
A l'étage :
- 2 chambres de 14 et 18 m2
Au sous-sol :
- 2 caves
Les + qui font la différence :
- Jardin + garage privatif
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrage
- Raccordée au tout à l'égout
- Stationnement aisé dans la rue.

IMPORTANT : Maison nécessitant la création d'une salle de bain au rez-de-chaussée ou à l'étage mais qui vous offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée.

DPE F (364 kWh/m²/an) GES F (81 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Classe F : Logement à consommation énergétique excessive.
Audit énergétique réalisé le 31/03/2026

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Propriétés Privées - Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri 458684

DÉPART DES OFFRES : 51 000 euros (1).

Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément et visite préalable du bien.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l�

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain338 m²
• Surface83 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F