Maison à vendre Lanton 3 pièces 74 m2 Gironde (33138) - 299000 €

Description Maison Lanton

Michel Delavant vous propose cette propriété de 74 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et son potentiel. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance conviviale, articulée autour d'un séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin.
La cuisine indépendante, les deux chambres, ainsi que la salle de bains composent un intérieur harmonieux,
pensé pour un quotidien confortable.
A l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Les atouts de cette propriété
Maison de plain-pied de 74 m²
Terrain d'environ 600 m²
Belle pièce de réception
Véranda ouvrant sur le jardin
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bains
Terrasse
Environnement résidentiel calme et recherché
Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant sérénité, authenticité
et proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables du Bassin d'Arcachon.
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.

Travaux a prevoir

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 488,00 euros et 2 014,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SA

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain600 m²
• Surface74 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B