Appartement à vendre Montceau-les-mines 5 pièces 108 m2 Saone et loire (71300) - 114000 €

Description Appartement Montceau-les-mines

Montceau-les-Mines (71300) ? Appartement lumineux de 108,5 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville
Découvrez ce bel appartement , classé énergétique C, situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 500 mètres de la mairie et des commodités du centre-ville de Montceau-les-Mines.
La copropriété se compose de 36 lots, dont 11 appartements, ainsi que des places de stationnement et des caves. Elle bénéficie d'un accès sécurisé par interphone, d'un garage souterrain fermé par porte motorisée et d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux.
Spacieux et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement.
Il comprend :
Un vaste hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée, grand salon baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² par une large baie vitrée, salle à manger, deux chambres confortables, salle d'eau entièrement rénovée, WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Prestations :
Volets roulants électriques, double vitrage , chauffage urbain,

Charges annuelles : 3 360 euros, comprenant le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire , eau froide et l'ensemble des dépenses communes de la copropriété.
Aucune procédure en cours concernant la copropriété.
Les atouts :
- Excellent classement énergétique (DPE C)
- Appartement très lumineux et bien agencé
- Nombreux rangements
- Balcon de 10 m²
- Parking et cave
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et des services
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de ce bien !
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (base 2021/22/23) : entre 1 310 euros et 1 940 euros.
Les informations

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1973
• Surface108 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C