Maison à vendre Trois-moutiers 9 pièces 299 m2 Vienne (86120) - 225000 €

Description Maison Trois-moutiers

Au coeur du bourg des Trois-Moutiers, cette maison bourgeoise rénovée développe 299 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur une parcelle close d'environ 600 m² comprenant une dépendance, deux préaux et une cave.
Au RDC : vaste entrée traversante avec accès sur rue et sur jardin, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, bureau et WC indépendant.
Au 1er étage : palier desservant quatre chambres, dont une avec son point d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.
Au 2 ème étage : vaste espace ouvert aménagé sous les combles, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins.
Prestations : parquet ancien, cheminées en marbre, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central par chaudière au fioul, assainissement collectif (tout-à-l'égout).
A l'extérieur, la propriété comprend une dépendance ancienne, deux préaux, une cave et un jardin entièrement clos.

Située au centre des Trois-Moutiers, la maison permet un accès à pied aux principaux commerces et services de la commune (boulangerie, supérette, pharmacie, école, médecin...). Elle se trouve à environ 15 minutes de Loudun, 20 minutes de Center Parcs Le Bois aux Daims, 30 minutes de Chinon, 35 minutes de Saumur et 45 minutes de Poitiers (gare TGV et accès autoroute).

Budget : 225 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D 129 kWh/m2/an GES : D 40 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE au 0624695056 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FIÈVRE Thierry,

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain623 m²
• Surface299 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D