Maison à vendre Dos-d'ane 9 pièces 269 m2 Reunion (97419) - 470000 €

Description Maison Dos-d'ane

SPECIAL INVESTISSEUR : Au coeur du quartier de Dos d'Âne (La Possession), découvrez cet ensemble immobilier de 269 m² habitables, implanté sur un terrain arboré et fleuri de 800 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.

Ce bien rare combine un espace de restauration entièrement équipé et une partie habitation, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence familiale, restaurant, chambres d'hôtes, investissement locatif ou activité touristique.

Le premier niveau est entièrement dédié à une activité de restauration et comprend :
- Une cuisine professionnelle équipée de plus de 40 m².
- Une salle de restaurant/Bar d'environ 60 m².
- Deux pièces annexes d'environ 14 m² chacune (réserve ou réunions).
- Deux WC indépendants (hommes - femmes).
- Une salle d'eau avec WC.
- Une agréable varangue couverte de 50 m², idéale pour recevoir la clientèle.
- Un parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules.

Le premier étage , réservé à l'espace de vie, se compose de :
- Un séjour lumineux de 30 m².
- Une chambre de 13,50 m² avec dressing.
- Une grande salle de bains et douche avec WC de 10 m²
- Un palier de 4 m²
- Une magnifique terrasse de 56 m² offrant une vue panoramique sur l'océan et la montagne, véritable invitation à la détente.

Au dernier étage, un fort potentiel d'hébergement qui accueille 4 belles chambres entre 14 et 17 m², chacune équipée d'un dressing et un WC indépendant.
Taxe foncière : 4000 euros
Pas de DPE
Prix HAI : 470 000 euros A charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYER Muriel, au 0692041856 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYER Muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC S

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Sbd1
• Construction2001
• Terrain800 m²
• Surface269 m²

Informations complémentaires