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Infos Bretteville-l'orgueilleuse

Vente Maison 12 pièces BRETTEVILLE-L'ORGUEILLEUSE 14740

Description Maison Bretteville-l'orgueilleuse

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T12 de 362 m² sur 390 m² de terrain, entre CAEN et BAYEUX !

Localisation : BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE (Thue et Mue)

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

" C'est une bien belle maison au c?ur du village qui nous a comblés pendant 20 ans.
Son calme, sa sérénité, ses gros murs rassurants, ses espaces intérieurs qui préservent l'intimité de chacun et sa propension à l'accueil...Que du bonheur!"

Les points forts du bien :

- Très belle maison en pierre de Caen, datant pour partie du XVIIIème siècle

- Finitions exceptionnelles, beau standing

- Très grands espaces de vie lumineux

- Projet de chambres d'hôtes possible

- Chambres à thèmes, spacieuses, dotées de salle d'eau et WC

- Jolie véranda donnant sur un petit jardin au charme fou

- Environnement proposant toutes les commodités

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 2 salons
- 1 grand salon séjour
- 2 suites parentales avec salle d'eau et WC chacune
- 1 cuisine avec salle à manger
- 1 véranda

- 1 buanderie

- 1 WC

A l'étage :

- 1 grand palier

- 3 suites parentales avec salle d'eau (dont une avec un grand dressing)

- 1 grand bureau

Combles aménageables avec mezzanine

Jardin arboré avec bassin piscicole

Cave.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Electrique - radiateurs.

DPE : D (238) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 620 E et 6 290 E.

Taxe foncière : 1980 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 649 000 E FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,68 % soit 620 000 E hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan