Maison à vendre Cambrai 8 pièces 165 m2 Nord (59400) - 285000 €

Description Maison Cambrai

Maison individuelle construite en 1925 et entièrement rénovée depuis 2012, implantée sur un terrain de 1 200 m². Ce bien est situé sur le secteur Gouzeaucourt, au sein du triangle Cambrai - Saint-Quentin - Péronne, à proximité de l'accès à l'autoroute A26.

D'une surface habitable de 165 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 60 m² avec menuiseries en aluminium style atelier, équipé d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, une chambre et un WC indépendant. Une laverie est également présente, offrant la possibilité technique d'aménager une salle de douche pour créer une configuration de plain-pied.

À l'étage : 4 chambres, 1 dressing., une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant

Extérieurs et stationnement :

Terrain de 1 200 m² avec aménagement paysager sur l'avant.

Grande terrasse à l'arrière.

Zone de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Éléments techniques et financiers :

Diagnostic de Performance Énergétique : DPE C (faible coût énergétique).

État du bien : Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 285 000 E FAI (Honoraires à la charge du vendeur).

Taxe foncière : 380 E.

Attention ce bien est disponible en Mars 2027

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour46 m²
• Construction1925
• Terrain1204 m²
• Surface165 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A