Appartement à vendre Riorges 4 pièces 71 m2 Loire (42153) - 95000 €

Description Appartement Riorges

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous présente un appartement rénové et loué offrant une vue imprenable.
Revenus sécurisés dès l'acquisition.
Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée avec balcon offrant une vue sur la côte roannaise, un salon séjour double avec balcon, deux chambres avec placards muraux, des WC avec fenêtre et une salle d'eau également dotée d'une ouverture.
Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol et de nombreuses places de parking sont disponibles ainsi qu'un espace vert.

Revenus sécurisés dès l'acquisition
Bail de 3 ans
Loyer 470 euros
Provision sur charges180 euros

LES +++
En excellent état
Appartement très lumineux
Résidence sécurisée
Menuiseries PVC
Factures disponibles des travaux
PRIX 95 000 euros honoraires, 6200 euros inclus charge acquéreur, soit 88800 euros hors honoraires.

DPE - E GES - E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 7500

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface71 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E