Maison à vendre Saint-brandan 3 pièces 71 m2 Cotes d'armor (22800) - 189000 €

Description Maison Saint-brandan

Vous recherchez une maison de plain-pied, récente, confortable et économique ? Cette maison construite en 2018, située au coeur du bourg de Saint-Brandan, est une opportunité à ne pas manquer.

A seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, vous profitez d'un emplacement pratique, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Pensée pour un quotidien sans contrainte, cette maison de plus de 70 m2 offre une véritable vie de plain-pied avec :

- une belle pièce de vie traversante, lumineuse,
- une cuisine aménagée et entièrement équipée,
- deux chambres,
- un cellier,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- des WC indépendants.

A l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Son véritable atout ? Ses performances énergétiques. Grâce à son DPE A et à son chauffage par pompe à chaleur, cette maison affiche de très faibles consommations d'énergie, pour un confort optimal été comme hiver et des factures maîtrisées.

Que vous soyez jeunes retraités, primo-accédants ou simplement à la recherche d'une maison facile à vivre, sans travaux et peu énergivore, ce bien coche toutes les cases.

Les maisons récentes de plain-pied avec un DPE A sont rares. Une visite s'impose !

Prix : 189 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

DPE A et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, au 0766707945 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, agissant en qualité de conseiller im

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction2018
• Terrain440 m²
• Surface71 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A